经济衰退期间投资房地产的原因
房地产投资 满足各种投资者需求, 包括多元化和创收. 因此，重要的是要了解 物业投资 在经济衰退期间的投资组合中.
当股市表现良好时, 随着投资者拥有更多的资本，价格往往会上涨. 当。。。的时候 股市 做得不好, 寻找其他机会的投资者会发现房地产是避风港，换句话说, 经济放缓可能是购买房地产的原因，而不是避开房地产，因为资产价格下跌可能会产生购买者’ 市场，如果其他投资者被迫卖出.
房地产投资仍未售出? 看看股市进入低迷周期时投资房地产的好处:
- 房地产投资可以产生稳定的收入.
- 房地产对波动的敏感性可能较低.
- 房地产可能跑赢股票和债券
物业投资可以产生稳定的收入
考虑进行房地产投资的主要原因之一是创造收入的机会。, 房地产投资倾向于在经济衰退中提供可预测性.
房地产投资者在利用租金收入来抵消经济衰退的影响时拥有另一优势，他们可以在控制租金价格的同时对冲通胀和改变利率. 续租时提高租金, 例如, 允许投资者跟上与通胀相关的价格上涨. 这种资产类别在经济衰退期间比股票和债券更具灵活性.
房地产对波动的敏感性可能较低
例如, 如果股价大幅波动，股市波动可能会加剧投资者的经济衰退困境. 这会直接影响投资组合的收益状况. 房地产与股市走势的相关性相对较低, 另一方面, 可以使其在经济衰退期间成为更可靠的选择. 由于房地产收入的稳定性质, 通常可以很好地对冲波动
房地产可能跑赢股票和债券
过往的表现并不能保证未来的表现-这是最古老的投资规则之一. 但是，如果股票和债券步履蹒跚，当经济走向衰退时，房地产可能会获利.
简而言之, 经济衰退可以为房地产投资创造机会. 明智地投资意味着管理供需之间的平衡. 当供应高而需求低时.
投资者可以将这些物业定位为租金或自有物业，直到针头转向低供求高. 在那时候, 该物业可以出售以获利. 评估属性时, 专注于质量和潜在回报, 以及涉及的时间范围.
欧盟退出促使房地产市场采取行动，Rightmove历来最繁忙的一个月
英国脱欧后，房地产市场蓬勃发展, 去年这个时候的销量上升. 在英国上周终于离开欧盟之后，这是有史以来最繁忙的月份.
随着英国退出欧盟，房地产市场似乎正在受到提振. 物业销售网站Rightmove的访问量超过了该网站 150 第一次百万. 结束了 152 一月份对Rightmove的百万访问, 一月份增加了7％ 2019.
上一个最忙月份的上次记录是在5月 2019.
更, 代理商同意的销售数量增加 12 相较于同月的百分比 2019.
这是自7月以来的任何一个月中最大的同比增长 2017.
伦敦见证了最大的增长, 向上 26 同比百分比, 其次是英格兰东部, 向上 20 百分.
Rightmove上有史以来最繁忙的五天都在1月21日至29日之间, 周三29日位居榜首. 结束了 5.7 当天有百万访问, 比4月24日创下的历史记录增长了9％ 2019.
家庭猎人在网站上花费的时间增加了4％, 人们总共花了 1.17 十亿分钟.
该公司的专家认为英国脱欧带来了销售增长.
Rightmove董事兼住房市场分析师Miles Shipside说: “家庭搬家者在 2020, 大量代理商告诉我们，他们当地的销售额和估值已经大幅提高.
“仍然存在不平衡, 与去年同期相比，需求增长的速度快于新供应的增长，并且尚无明显迹象表明新房源有任何增加, 但我们可能会在接下来的几周内看到新一轮的卖家.
“自去年夏天以来，销售商定的年度增长是我们有史以来的最高记录 2017, 与夏天相比，上升幅度很大 2016 由于英国脱欧公投后立即出现短期活动.
“如果那些考虑出售房屋的卖家最终这样做，那么这个阶段肯定会迎来活跃的春天。, 但要抓住这一浪潮，卖方应注意不要过高地定价其房屋.
“这仍然是一个价格敏感的市场，即使抵押贷款利率极低，买家可以借贷的资金也受到限制。”
专家本·贝利（Ben Bailey）将英国退欧日视为“好消息”, 房地产经纪人的房地产专家, 巢状.
现在英国脱欧的不确定性在一定程度上落后于英国人, 更有信心购买.
他说: “自三年半前的公投以来，英国脱欧一直在影响着市场。.
“我们预计今年交易量将有所下降, 但是对卖家来说有一些好消息.
“目前，市场上的购买者已经将英国退欧纳入其决策制定之中，并且越来越少地引用这一点作为低价报价并退出交易的原因。”
对卖家来说意味着更多的稳定性, 希望利用仍然相对较低的价格的买家之间可能会有更多竞争.
然而, Ben透露，市场上的低价不会持续很长时间，随着市场的回暖，价格可能会上涨.
“这种好处可能只会持续这么长时间, 因为需求增加将开始帮助推动价格回升,“ 他说.
“还有这个, 不太可能 2020 房地产价格将比现在下降更多.
“这是因为它已经达到了一个点，如果价格进一步下跌，对于某些人来说，这在财务上是不可行的。”
报价
“当用中文写, “危机”一词由两个字符组成. 一个代表危险，另一个代表机遇。”约翰·F. 肯尼迪
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